- ·項(xiàng)目名稱：九九綠墅園
- ·項(xiàng)目地址：新華區(qū)凌云路與園林路的交匯處
- ·開發(fā)單位：平頂山九九房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- ·建筑形態(tài)：多層、小戶型、商住、
- ·物業(yè)類型：
- ·主宣傳語：演繹海派風(fēng)情浪漫家園 回歸質(zhì)樸 享受家園
- ·規(guī)劃設(shè)計(jì)：
- ·建筑單位：
- ·監(jiān)理單位：
- ·總占地面積：0 畝
- ·總建筑面積：61426 平方米
- ·綠化率：30 %
- ·容積率：0
- ·主力戶型：平層、躍層等
- ·物業(yè)管理：
- ·收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目位于新華區(qū), 地處平頂山市新老城區(qū)結(jié)合部，屬于李莊村6組村民舊城改造土地項(xiàng)目，東臨凌云路，北臨規(guī)劃中的園林路，西臨藍(lán)天學(xué)校，南接九九綠墅園小區(qū)，是九九綠墅園一期的升華版。
區(qū)位：
地塊位于凌云路與規(guī)劃中的園林路交叉口，就平頂山市新華區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新華區(qū)的中心偏西地帶，目前配套設(shè)施基本完善。但就未來城區(qū)發(fā)展而言，將成為未來的中心區(qū)，具突出的區(qū)位價(jià)值。
環(huán)境：
平頂山市政府已將該區(qū)域規(guī)劃為市區(qū)的生態(tài)環(huán)境區(qū)和高尚住宅區(qū)，位于新華區(qū)凌云路與規(guī)劃中的園林路交叉口的本案，西臨有“鷹城天然氧吧”之稱的千畝生態(tài)園，東距平頂山最大的市民休閑生活廣場——鷹城廣場咫尺之遙，南接平頂山師專老校區(qū)和“鷹城自然濕地”之稱的湛河沙灘浴場，自是鷹城市民最佳生活首選社區(qū)，居住環(huán)境自然十分理想。隨著周邊多個(gè)現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成和生態(tài)城的建設(shè)，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來會(huì)有更大的提升。
交通：
地處新華區(qū)凌云路與規(guī)劃中的園林路兩大城市主次干道大的交界點(diǎn)，而距離平頂山唯一東西貫穿城區(qū)的主干道建設(shè)路不遠(yuǎn)，路況很好，交通出行十分便利。
生活配套：
地塊處于新華區(qū)，周邊的生活配套較為完善，西有花卉市場，東臨超市酒店和平西商貿(mào)城，南接平頂山學(xué)院老校區(qū)和武警醫(yī)院，項(xiàng)目周邊的生活配套的成熟度較高。
項(xiàng)目特色：
九九綠墅園尊據(jù)“建設(shè)路”與“凌云路”的黃金交叉口，坐擁鷹城最宜居住的生態(tài)環(huán)境——西有“鷹城天然氧吧”之稱的千畝生態(tài)園；東臨鷹城最大的市民休閑生活廣場“鷹城廣場”；南望“鷹城自然生態(tài)濕地”湛河沙灘浴場，北接生態(tài)園生態(tài)景觀長廊。
小區(qū)采用全空地下設(shè)計(jì)，人在地上走，車在地下行，有效解決了困擾小區(qū)人車分離的難題。
小區(qū)引進(jìn)了室外免費(fèi)無線上網(wǎng)的設(shè)備，您在小區(qū)任何一個(gè)地方打開筆記本即可上網(wǎng)。它不僅僅方便了業(yè)主，更是新時(shí)代下、現(xiàn)代化小區(qū)的新特征。
小區(qū)每棟樓的樓頂都裝有若干空氣加濕器，在炎熱夏季、或干燥多塵天氣，小區(qū)室外空氣加濕系統(tǒng)會(huì)同時(shí)啟動(dòng)，整個(gè)小區(qū)將彌漫在清新的水霧之中，避免了春夏天氣空氣干燥帶來的不適，有效的預(yù)防了嬰幼兒呼吸道疾病。
九九綠墅園，關(guān)注“細(xì)節(jié)精品”，傳達(dá)了九九人濃濃的人文關(guān)懷。
九九綠墅園，鷹城首席親情小區(qū)！
- ·國有土地使用證：平國用(2007)第sx001號(hào)
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：平城規(guī)地(2007)0522
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：平規(guī)建證副(2007)0704
- ·建筑工程施工許可證：資料整理中...
- ·商品房預(yù)售許可證：平房預(yù)售證字第0000487號(hào)
動(dòng)靜分離、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設(shè)備、管線布置的合理性及隱蔽性；良好的朝向、間距、通風(fēng)、隔聲等方面，總體布局采用總弄與支弄院落結(jié)合的方法，山墻一側(cè)設(shè)總弄，每兩排住宅樓圍合成支弄院落，形成丁字形骨架；總寬度6米；功能上總弄是提供人車來往的干道，支弄用于家庭與外部的聯(lián)系，由此構(gòu)成里弄民居層次分明、組織有序的空間特征；從街面到總弄，再到支弄，最后進(jìn)入家庭。即由公共空間到半公共空間，再到半私有，最后到私有空間，實(shí)現(xiàn)空間序列的連續(xù)性。
東臨凌云路，北臨規(guī)劃中的園林路，西臨藍(lán)天學(xué)校，南接九九綠墅園小區(qū)，是九九綠墅園一期的升華版。
