開發(fā)商推出的首付7萬即或當房東的投資低門檻固然十分吸引人，但精明的投資者在出手前也有自己的權(quán)衡和判斷。據(jù)了解，在大湯山項目出售的三幢酒店式公寓中，3號樓已快銷售貽盡，5、6號樓也銷售火爆。為何這么多人看中大湯山的投資前景呢？許多投資者和業(yè)內(nèi)人士道出了其中的原因。
看中投資低門檻
更看中低風險
“這種酒店式公寓有多種組合套餐，總價才13萬起，首付7萬就能輕松當房東�，F(xiàn)在馬上掏二三十萬買房是困難，但六七萬元對大多數(shù)人來說都還是拿得出的，投資的低門檻的確吸引人�！�35歲的市民陳先生就買了一套40多平米的大湯山酒店式公寓。他是這樣算了一筆賬：“投資后，我只用委托給專業(yè)酒店管理公司，我不需要專業(yè)知識、不必費心打理，即可坐享其成。首年的回報率是7%，相當于每個月又得到了700多元的收入，基本上可以抵住我在外租房子的房租，但同時我自己又擁有了自己的產(chǎn)業(yè)，而兩三年后，公寓肯定會升值，那么就賺得更多了！”
大湯山的酒店式公寓實際上屬于產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品，它是將公寓以單元的形式出售給投資人，各單元具有獨立的房產(chǎn)證，投資人享有自用、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈送、繼承等權(quán)利。投資者一般不住在酒店，而是將客房委托專業(yè)人士管理。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，產(chǎn)權(quán)式酒店的作為一種新型的房產(chǎn)投資和消費模式，與住宅寫字樓投資、股票投資、儲蓄及國債投資等相比，投入輕松，風險小，回報更豐厚，同時還可獲得一套真正屬于自己的私家酒店。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，近10年來，全世界產(chǎn)權(quán)式酒店平均每年增長15．8％。與銀行儲蓄和投資股票債券相比，產(chǎn)權(quán)式酒店的最大賣點是投資回報率高以及投資風險低。在國際上，產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種穩(wěn)健的投資理財方式，受到眾多獨具慧眼的投資者青睞，是一種新型的融資方式 。
為了讓更多的投資者放心，大湯山的酒店式精裝公寓更推出6大收益保障：
1、購房即簽署《商品房買賣合同》，簽署《物業(yè)委托經(jīng)營協(xié)議》，水電物業(yè)費都不用出，坐等拿錢；
2、商業(yè)地產(chǎn)首付50%，簽約即返還首年租金房款7%，安全無憂的投資回報；
3、15天免費入住，五星級酒店裝修標準，超一流酒店物業(yè)服務(wù)；
4、世界風情泡池與五星級酒店配套，為業(yè)主提供最佳客戶資源；
5、酒店管理公司提供投資保障，客戶投資可持續(xù)進行；
6、田園地產(chǎn)20年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，為客戶投資保駕護航。
很顯然，投資者與酒店或管理公司簽訂委托經(jīng)營合同后，此后的銀行月供款、物業(yè)費及供暖費等全部由酒店代為支付，業(yè)主做“甩手掌柜”即可，投資的同時，還可以取得房產(chǎn)所有權(quán)。誰不想輕松做個穩(wěn)賺的房東呢？
周邊資源和配套，成為客源有力保障
實現(xiàn)酒店與業(yè)主雙贏
投資旅游地產(chǎn)，很多人擔心的是客源。因為客源是酒店的收益保障。從這個角度來看，大湯山獨一無二的地理位置、高品質(zhì)的配套設(shè)施以及周邊豐富的旅游資源，更成為客源的有力保障，讓投資者掃去了后顧之憂。
在服務(wù)上，大湯山將引進國際知名度假酒店——奧地利金網(wǎng)國際酒店的服務(wù)標準，采取“貼心不貼身”的服務(wù)理念，讓業(yè)主充分體驗到皇家尊崇禮遇。配置中西餐、自助餐、歡暢KTV、臺球室、麻將室、棋牌室等生活娛樂配套，是休閑度假，修身怡情的不二選擇；邀請知名老中醫(yī)坐堂會診，另設(shè)盲人按摩、足療、艾灸、針灸等傳統(tǒng)保健方式，科學養(yǎng)生，健康一生。開發(fā)商田園地產(chǎn)聚合規(guī)劃設(shè)計巨頭上海中星志成設(shè)計事務(wù)所（曾服務(wù)于萬達廣場、萬科地產(chǎn)、金地地產(chǎn)多家上市公司），不惜成本打造高品質(zhì)新中式建筑風格，超越傳統(tǒng)立足現(xiàn)代；苛求建筑細節(jié)和居住尺度，超大面寬觀景落地窗、3.2米層高、戶戶冷暖系統(tǒng)、酒店式豪華入戶大堂、極速電梯、24小時智能安防……高品質(zhì)的配套設(shè)施，讓其對具有經(jīng)濟實力、追求高品質(zhì)生活的人士充滿吸引力。
大湯山，位于伏牛山東麓，鄭堯高速下湯出口旁——下湯溫泉旅游度假風景區(qū)內(nèi)，到市區(qū)僅需要半個小時的車程，周邊旅游資源豐富，從大湯山項目出發(fā)20分鐘，在大湯山，去堯山大峽谷體驗驚險刺激的中原第一漂、參觀世界第一大佛的巍峨壯觀、國家5A級風景名勝區(qū)堯山的險峻奇美，好運谷、龍?zhí)秿{、珍珠泉、畫眉谷……15個特色旅游景點，遠離喧囂、親近自然！魯山縣下湯本身就有相對于周邊村鎮(zhèn)比較發(fā)達的經(jīng)濟條件，更是進入堯山景區(qū)的第一站，周圍的基礎(chǔ)設(shè)施也比較健全、生活設(shè)施有一定的基礎(chǔ)，多年來這里的游客不斷，已經(jīng)積累了豐富的客源基礎(chǔ)，大湯山周邊的溫泉酒店一到冬季更是一票難求！在堯山地區(qū)，多年來旅游資源的開發(fā)使得大多景區(qū)都有旅游相關(guān)配套，目前這些項目大都已日漸成熟，今后勢必會形成一個生活圈子，娛樂、旅游、生活設(shè)施也會更加完善，會成為未來的游客聚居地。
據(jù)介紹，各類人群都適合投資大湯山。理由簡單概括為：年輕人——朋友聚會；一家三口——周末休閑，兒童回歸自然；三代、四代同堂——養(yǎng)老、健康、旅游資源豐富。據(jù)介紹，大湯山3號樓44-77㎡溫泉度假公寓，依托于五星級養(yǎng)生度假酒店，高檔次精裝交房，為您省卻裝修的煩惱，溫泉直接入戶，每位業(yè)主均可享受全年不同時段免費15天免費度假，投資、享樂兩不誤。同時所有購買大湯山3號樓五星級溫泉度假公寓產(chǎn)品的業(yè)主，均可享受首年總房款7%的投資回報！玩在大湯山，住在自己家，在度假的快樂中輕松賺錢。
一位剛簽訂合同的女士告訴筆者：“之前我一直認為旅游地產(chǎn)是特別奢侈的，很向往能在堯山景區(qū)有自己的度假公寓，令我高興的是為了讓更多鷹城人享受到旅游地產(chǎn)帶來的舒適生活，大湯山特別推出宜居宜投資的套系，最低每套僅13萬元起，即可擁有大湯山精裝溫泉公寓，首付僅需幾萬元還能每月獲得租金，這是超值投資，超值回報。從此不用再與他人熙熙攘攘的擠在一起花錢去度假，隨時隨地，在家中即可享受健康度假的樂趣�！�
對于大湯山的投資價值，一位業(yè)內(nèi)人士這樣說道：“大眾度假時代來臨，旅游高峰一房難求。隨著人們精神和物質(zhì)生活水平的提高，度假已經(jīng)是絕大多數(shù)人生活中的必需品，中國的度假時代業(yè)已來臨。每逢節(jié)假日等旅游高峰期，各度假酒店均爆滿，眾多游客在高價之下，仍一房難求，注定了大湯山溫泉度假公寓的無限投資價值與回報潛力�！�
一、預約看房即可免費大佛腳下泡溫泉；
二、 5、6號樓為期90天的三重優(yōu)惠大禮包震撼來襲：
1.成交即贈送香港雙飛雙人游；
2.品牌冷暖空調(diào)一臺；
3.iPhone5或三星蓋世4手機一臺
