華夏銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
編輯：登封樓市網(wǎng)
2014年05月10日11:52
來源：登封樓市網(wǎng)
摘要:華夏銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
華夏銀行，審批10天，放款30天
住宅首套房7.53%(1.15倍)，最多貸7成（首付最少3成）；二套房7.86%(1.2倍)，最多貸4成（首付最少6成）；商用不限套數(shù)，7.86%(1.2倍)，最多貸5成（首付最少5成）。
備注：個人住房貸款1-30年，商業(yè)用房貸款1-10年。經濟適用房，房齡需滿5年。
申請條件
具有完全民事行為能力的中國居民和在中國大陸有居留權的境外、國外自然人，18—65歲，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還本息的能力，在貸款行所在地具有常住戶口。
所需材料
1、有效身份證件原件及復印件；
2、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
3、合法的購買房屋合同、協(xié)議及相關批準文件；
4、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
5、借款人用于購買房屋的自籌資金的有關證明或付款憑證；
6、房屋銷(預)售許可證等五證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)；
7、如果借款人為已婚，還須提供配偶相關信息，若配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；
8、本行規(guī)定的其他文件和資料。
還款說明
提前還款：需提前3-5天預約，前往銀行簽字確認，最低還款額1萬元，原則上可多次提前還款單每年只有一次提前還款機會，可以根據(jù)客戶實際情況而定。
還款方式：可選擇按月或按每三個月等額本息還款法（每次還款額相同），按月或按每三個月等額本金還款法（每次還款額遞減，首次最多），或總行規(guī)定的其他方式
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