廣發(fā)銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
編輯：登封樓市網(wǎng)
2014年05月10日16:15
來源：登封樓市網(wǎng)
摘要:廣發(fā)銀行2014最新房屋按揭貸款所需材料與流程
廣發(fā)銀行，審批5天，放款35天
住宅首套房7.86%(1.2倍)，最多貸7成（首付最少3成）；二套房8.52%(1.3倍)，最多貸4成（首付最少6成）；商用不限套數(shù)，8.52%(1.3倍)，最多貸5成（首付最少5成）。
備注
1、房貸做的比較少。
2、二手房房齡加貸款年限小于70年。
3、個人住房貸款1-30年，商業(yè)用房貸款1-10年。
申請條件
一手個人住房貸款條件
1.具有合法有效的身份證明或居留證明。
2.在中國大陸境內(nèi)工作、投資或常住。
3.有合法、穩(wěn)定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。
4.個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。
5.在我行開立結(jié)算賬戶，自愿接受本行信貸監(jiān)督。
6.能提供我行認可的擔�；蚓邆湮倚性u定、認可的信用資格。
7.我行規(guī)定的其他條件。
個人二手住房貸款申請條件
1.具有合法有效的身份證明或居留證明。
2.在中國大陸境內(nèi)工作、投資或常住。
3.有合法、穩(wěn)定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。
4.個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。
5.在我行開立結(jié)算賬戶，自愿接受本行信貸監(jiān)督。
6.能提供我行認可的擔�；蚓邆湮倚性u定、認可的信用資格。
7.我行規(guī)定的其他條件。
所需材料
一手住房貸款申請材料
1.借款人身份證件。
2.借款人收入證明或其他償債能力證明資料。
3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或未婚證明）。
4.房屋交易合同或購房協(xié)議。
5.預付款憑證或證明。
6.本行要求的其他文件和資料。
二手住房貸款申請材料
賣房人提供
（1）借款人身份證件。
（2）借款人收入證明或其他償債能力證明資料。
（3）婚姻狀況證明（結(jié)婚證或未婚證明）。
（4）房屋交易合同或購房協(xié)議。
（5）預付款憑證或證明。
（6）本行要求的其他文件和資料。
賣房人需提交的材料：
（1）合法有效的身份證明。
（2）擬交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明正本和復印件。
（3）婚姻狀況證明（結(jié)婚證正本或未婚證明）。
（4）房產(chǎn)共有人同意出售該房產(chǎn)的書面聲明。
（5）我行要求的其他資料。
還款說明
提前還款：即到即還，只需要把還款金額打到卡上，并通知客戶經(jīng)理，確認簽字即可，提前還款額度和次數(shù)不受限制。
還款方式：1、等額本金；2、等額本息；3、單周供、雙周供、按月供、按季供、半年供；4、分期還本，分期付息；5、一次還本，分期付息；6、一次還本付息。
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