摘要:沒有最好的房子，只有最合適的房子。買房除了戶型、區(qū)域等因素外，還有樓層這一點，不同的群體應該有著不同的選擇。
沒有最好的房子，只有最合適的房子。買房除了戶型、區(qū)域等因素外，還有樓層這一點，不同的群體應該有著不同的選擇。
剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者
這個群體特點是年輕，充滿個性，注重隱私，適應能力強，但同時最大的劣勢就是經(jīng)濟能力相對較差，即使能夠買房，在月供上壓力不能太大。所以對于這個群體，最適合就是頂層等相對較高的樓層。
頂層等較高樓層的特點：視野開闊，有一種“會當凌絕頂”的感覺；通風采光效果好；受外界噪音干擾小，沒有樓上住戶和樓道的干擾；私密性更強，擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較干爽；還有最重要的就是相對來說更加便宜。
但是同時頂樓也存在的一些弊端，比如夏熱冬冷，水壓一般較小，最怕遇到停水停電的情況，還有就是衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味。
工作穩(wěn)定的改善人群
這類需求的購房者，多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟實力，而且大多是為改善住房條件，所以他們的主要特點就是更加注重房屋的舒適度和品質，對生活品質更加挑剔，而且多數(shù)已經(jīng)有了孩子。因此一棟樓的中間偏上的樓層是相對更適合他們。
中間偏上樓層的特點：因為高度適中，不會給人產(chǎn)生壓抑的感覺；空氣流暢，日照充足，生活舒適；
劣勢，這些樓層因為處于相對居中的位置，存在缺點是最少的，而這也是它的價格相對較高的原因。除非是臨街樓棟會面臨一些噪音問題外，其他的劣勢基本可以忽略的。
中老年的置業(yè)群體
對于老人來說，最重要的需求應該就是生活便利，出行方便。加上老年人基本沒有多少經(jīng)濟來源，所以房屋的價格最好也不要太高，而這么一看，最適合莫過于低層的房子了。
低層的特點，就是出行方便，而且有的項目還會有花園。對老人來說，更是讓生活舒適不少。
當然低層存在的弊端也是很多的。采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
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