三四線土地成交金額同比增長411%
住房價(jià)格是由開發(fā)商的成本和利潤兩部分組成的，也是一種產(chǎn)權(quán)價(jià)格。對(duì)應(yīng)開發(fā)商成本而言，影響最大的因素主要是土地價(jià)格。特別是三四線城市地價(jià)出現(xiàn)大幅增長，大大增加了開發(fā)商的成本，勢(shì)必造成房價(jià)上漲。
除土地價(jià)格暴漲外，房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥及其他輔料建材價(jià)格的上漲，成了房價(jià)上漲的一個(gè)隱形幕后推手。
水泥同比上漲26.59%
水泥行業(yè)上半年開啟漲價(jià)模式，全國范圍內(nèi)價(jià)格波動(dòng)逐漸增多，華東地區(qū)漲勢(shì)明顯。相比去年同期，全國水泥價(jià)格指數(shù)從83.82點(diǎn)一路抬升至106.11點(diǎn)，同比漲跌22.29點(diǎn)，漲幅26.59%。
鋼材價(jià)格漲幅持續(xù)加大
7月末，鋼鐵協(xié)會(huì)CSPI中國鋼材價(jià)格指數(shù)為106.49點(diǎn)，環(huán)比上升5.46點(diǎn)，升幅為5.40%，較上月加大3.63個(gè)百分點(diǎn)；與上年同期相比上升34.40點(diǎn)，升幅為47.72%。
地板和板材漲價(jià)最為明顯
木門、櫥柜、衣柜、家具整體上漲近20%，整個(gè)國際市場的原木供應(yīng)非常緊張，國內(nèi)木業(yè)，國家天然保護(hù)工程實(shí)施，對(duì)林區(qū)進(jìn)行禁伐、限伐后，適合制作家具的木供量減少。
其他輔料均呈現(xiàn)漲價(jià)趨勢(shì)
沙子從一立方米110元預(yù)計(jì)漲到140元，漲幅在30%左右；涂料、油漆漲價(jià)10%-20%；輕鋼龍骨漲價(jià)10%以上；電線、鍍鋅鐵管、五金件漲價(jià)20%-25%；
10月22日，二期新品盛大認(rèn)籌，新華路·湛河畔·水岸華宅
10月22日，二期升級(jí)新品盛大認(rèn)籌，1萬抵2萬鉅惠認(rèn)籌，更有好禮相贈(zèng)，99㎡陽光三房、134-136㎡舒適三房，全新升級(jí)房源，即將盛大認(rèn)籌，敬請(qǐng)期待!
【新華苑·金街】
70-1000㎡臨街商鋪，預(yù)約咨詢，震撼開啟！新華路與湛南路核心地段，黃金主干道十字交匯,城心旺鋪，鋪鋪臨路。
戶型品鑒
展示中心：新華路與湛南路交匯處向東50米路南
項(xiàng)目地址：平頂山新華路與湛南路交匯處東南角
