很多房東在閑置房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)上，選擇長(zhǎng)租還是短租找不到最優(yōu)解。
長(zhǎng)租OR短租、全托管OR線上銷售
保姆級(jí)托管，躺著就能賺大錢
鷗魚(yú)某城市的合作伙伴柳先生，在當(dāng)?shù)赜卸嗵组e置房產(chǎn)。長(zhǎng)租利潤(rùn)低，便把自家房子拿來(lái)做民宿，勞心勞力經(jīng)營(yíng)，有時(shí)收益還不夠還月供。
2018年9月把自己的一套房產(chǎn)托管給鷗魚(yú)。經(jīng)過(guò)鷗魚(yú)專業(yè)的房屋改造設(shè)計(jì)、裝修升級(jí)、運(yùn)營(yíng)籌備等，10月份剛上線生意就極其火爆，當(dāng)月收益提升了100.4%。合作三個(gè)月僅僅轟趴純收益就有32045元，柳先生十分滿意。
鷗魚(yú)——”壹玖季轟趴別墅“運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（房型：四室 合作模式：全托管）
鷗魚(yú)經(jīng)驗(yàn)豐富的公寓、民宿運(yùn)營(yíng)管家隊(duì)伍，對(duì)接的國(guó)內(nèi)眾多OTA及民宿平臺(tái)，自創(chuàng)的分銷返傭系統(tǒng)，為合作房源帶來(lái)了千萬(wàn)級(jí)流量保證。
鷗魚(yú)鄭東商業(yè)中心片區(qū)的“雙層LOFT公寓”，雖然是淡季，但近三個(gè)月的線上銷售合作，也取得了不錯(cuò)的成績(jī)。
鷗魚(yú)——鄭州”雙層LOFT公寓“運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（房型：兩室 合作模式：線上銷售)
鷗魚(yú)—閑置房屋托管新選擇
專業(yè)的事交給專業(yè)的人
鷗魚(yú)是專業(yè)的存量房運(yùn)營(yíng)商。通過(guò)長(zhǎng)短租融合經(jīng)營(yíng)、鷗魚(yú)管家系統(tǒng)、線上線下獲客、片區(qū)熱點(diǎn)管理、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程等核心競(jìng)爭(zhēng)力，整合了房東在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中遇到的各種難題，建立了系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系。
●長(zhǎng)短租融合經(jīng)營(yíng)：運(yùn)用鷗魚(yú)大數(shù)據(jù)分析構(gòu)建租賃需求的周期性方案，通過(guò)長(zhǎng)租+短租融合經(jīng)營(yíng)，全面提升全年的平均入住率以及單房利潤(rùn)。
●鷗魚(yú)管家系統(tǒng)：鷗魚(yú)前、中、后端運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)導(dǎo)航、無(wú)人值守、人臉識(shí)別、智能控電運(yùn)營(yíng)分析、財(cái)務(wù)報(bào)表等功能。
●線上線下獲客：官網(wǎng)+自媒體+小程序多渠道線上線下聯(lián)合推廣；對(duì)接國(guó)內(nèi)外眾多OTA及民宿平臺(tái)；人、渠道、平臺(tái)三位一體保證流量。
●片區(qū)熱點(diǎn)管理：片區(qū)化運(yùn)營(yíng)+合伙人管理模式，每個(gè)片區(qū)設(shè)置保潔、管家，既能提高員工積極性，又能保證高質(zhì)量、人性化的服務(wù)輸出。
●標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程：自營(yíng)線下服務(wù)團(tuán)隊(duì)，融合住宿行業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定鷗魚(yú)特有的SOP流程。
鷗魚(yú)憑借其獨(dú)特的核心競(jìng)爭(zhēng)力和領(lǐng)先的運(yùn)營(yíng)理念，成立三年已在鄭州、西安、成都、杭州、深圳、海口、洛陽(yáng)、開(kāi)封、許昌等多個(gè)一二線城市、旅游城市布局。目前擁有102個(gè)運(yùn)營(yíng)片區(qū)，年均服務(wù)租住人群約30萬(wàn)人次。房屋入住率、代運(yùn)營(yíng)數(shù)量和利潤(rùn)倍增值在業(yè)內(nèi)均名列前茅。
7大服務(wù)保障省時(shí)省力更省心
保證房東高收益
除此之外鷗魚(yú)還為業(yè)主提供免費(fèi)裝修改造設(shè)計(jì)、免費(fèi)發(fā)布房源、免費(fèi)軟硬件對(duì)接、全天候?qū)俟芗�、專業(yè)市場(chǎng)分析指南、全國(guó)交換入住、經(jīng)營(yíng)物資租賃等全流程標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，省心省力，收益穩(wěn)健。
存量時(shí)代，運(yùn)營(yíng)為王。為了讓更多同行者共享鷗魚(yú)模式的紅利，也為了讓更多住客體驗(yàn)到鷗魚(yú)產(chǎn)品，現(xiàn)全面啟動(dòng)“鷗魚(yú)2019年優(yōu)秀房東招募計(jì)劃”，期待更多房東、共建人加入我們，盤(pán)活更多的閑置房產(chǎn)，讓每個(gè)小區(qū)的燈都亮起來(lái)。
合作詳情
合作模式：多種合作模式、產(chǎn)品升級(jí)設(shè)計(jì)支持、免費(fèi)發(fā)布房源、免費(fèi)軟硬件對(duì)接、全天候管家、市場(chǎng)分析指南、全國(guó)交換入住、各大平臺(tái)活動(dòng)優(yōu)先參與、多種渠道曝光等服務(wù)。
合作方式：鷗魚(yú)將按標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)您房源的地理位置、戶型結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等條件。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的房源將由鷗魚(yú)專業(yè)團(tuán)隊(duì)重新設(shè)計(jì)，投入軟硬裝改造，并提供包裝上線、運(yùn)營(yíng)售賣、日常保潔、房屋維護(hù)等一站式全托管服務(wù)。加入我們，對(duì)比普通長(zhǎng)租，民宿短租收益增加2.8倍。
24小時(shí)咨詢熱線：400-9003-114
