該宗地塊出讓面積為34454.38平方米（51.682畝），規(guī)劃用途為住宅兼容商用用地，容積率為3.5，綠化率為35%，出讓年限為70年和40年，建筑密度為30%，限高100米。
2020年12月16日，該地塊以每畝240萬(wàn)元的起始價(jià)成交，成交金額1.24億，顯示的摘牌單位為平頂山恒家置業(yè)有限公司。
從地塊規(guī)劃圖上可以看到，該地塊緊鄰恒大珺睿府、銀基譽(yù)府、中駿世界城等熱門(mén)項(xiàng)目，是老城區(qū)不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊。這一地塊項(xiàng)目的啟動(dòng)，無(wú)疑給本來(lái)就很熱的稻香路南段片區(qū)再添一把柴。
其實(shí)，這一片區(qū)已熱銷(xiāo)一兩年了，主要是居民對(duì)這一地段的前景看好。這里沒(méi)有“老破小”住宅，也沒(méi)有“臟亂雜”市場(chǎng)，區(qū)域整狀，條塊分明，又緊臨湛河，在建和待建的樓盤(pán)多達(dá)五六個(gè)，將來(lái)無(wú)疑是一處環(huán)境適宜的住宅區(qū)。未來(lái)，這里將成為商業(yè)繁華、高品質(zhì)小區(qū)的聚集地。
了解平頂山的人都知道，作為鷹城起家的本土地產(chǎn)企業(yè)，常綠集團(tuán)這些年的發(fā)展主要集中在平頂山新城區(qū)。自常綠·林溪谷后，本次合作是常綠集團(tuán)在湛河區(qū)的又一力作。據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目常綠集團(tuán)十分重視，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、戶(hù)型設(shè)計(jì)上，其內(nèi)部已進(jìn)行多次調(diào)研。
其實(shí)，2020年12月16日平頂山恒家置業(yè)有限公司一口氣出資超1.8億拿下兩宗地塊，除了這塊51.68畝與常綠集團(tuán)合作的地塊外，還有一塊緊臨的A3地塊為26.16畝。
根據(jù)查詢(xún)顯示，平頂山恒家置業(yè)有限公司成立于2018年10月09日，是河南八正新能源科技有限公司100%持股的子公司。在河南八正新能源科技有限公司旗下，有包括平頂山恒家置業(yè)有限公司在內(nèi)的4家100%持股的置業(yè)有限公司，另外，還有一家基金管理公司和建設(shè)公司。
平頂山恒家置業(yè)旗下，有其100%持股的平頂山中鈺置業(yè)有限公司。本次兩家公司的合作，便是河南常綠集團(tuán)通過(guò)合作方式獲取平頂山恒家置業(yè)控股公司平頂山中鈺置業(yè)51%的股權(quán)，經(jīng)過(guò)雙方深入溝通，最終決定由品牌影響力大、操盤(pán)能力強(qiáng)、享譽(yù)鷹城的河南常綠集團(tuán)來(lái)操盤(pán)該項(xiàng)目。
歷經(jīng)26載發(fā)展，河南常綠集團(tuán)已總結(jié)出一套成熟的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，多年來(lái)，在產(chǎn)品規(guī)劃、成本管控、施工管理等方面均形成了一系列管理標(biāo)準(zhǔn)。相信，作為鷹城本土地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的老牌企業(yè)，2021年會(huì)是河南常綠集團(tuán)在鷹城樓市大展身手的一年！
