平頂山市房產(chǎn)管理局通告
編輯：平頂山樓市網(wǎng)
2009年05月26日08:11
來源：平頂山市房產(chǎn)管理局
近來，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用廣播電視、報刊、臨街廣告牌等進(jìn)行違法宣傳和銷售活動，擾亂了正常的房地產(chǎn)交易市場秩序。為進(jìn)一步整頓規(guī)范我市房地產(chǎn)交易市場秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為，維護(hù)消費者合法權(quán)益，依照《平頂山市規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪涡袆訉嵤┓桨浮罚ㄆ秸k〔2006〕87號）有關(guān)要求，現(xiàn)通告如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下行為屬違法違規(guī)行為：1．未取得《商品房預(yù)售許可證》發(fā)布商品房預(yù)售廣告、預(yù)售商品房的；2．商品房預(yù)售后30日內(nèi)不進(jìn)行買賣合同登記備案的；3．未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；4．返本銷售或變相返本銷售商品房的；5．不符合商品房銷售條件、向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的；6．一房多售的；7．通過發(fā)布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等方式惡意炒作、哄抬房價的，或縱容、雇傭人員炒作房價，擾亂市場秩序的。
二、存在以上違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須立即停止違法行為，嚴(yán)格進(jìn)行整改。
三、消費者須認(rèn)準(zhǔn)《商品房預(yù)售許可證》及其預(yù)售許可范圍。對未取得《商品房預(yù)售許可證》的預(yù)售房屋以及存在第一條中其他違法情形的銷售房屋，消費者切勿購買。消費者購買該類房屋引發(fā)糾紛的，合法權(quán)益將無法得到有效保障，須自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
四、截至5月19日，除已辦大證樓盤外，全市房地產(chǎn)開發(fā)樓盤84個，其中全部辦理預(yù)售樓盤20個，部分辦理預(yù)售樓盤10個，尚未辦理預(yù)售樓盤54個。詳情請登錄平頂山房地產(chǎn)網(wǎng)（http://www.pdsfdc.gov.cn），查閱5月19日發(fā)布的《2009年平頂山市房地產(chǎn)開發(fā)樓盤辦理預(yù)售證情況一覽表》。
五、我局將對房地產(chǎn)交易市場違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)格查處。消費者發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在上述違法違規(guī)行為的，請向我局舉報，舉報電話：3388022。
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