城市化是中國(guó)步入現(xiàn)代文明國(guó)家的步驟之一。新建城區(qū)在硬件建設(shè)一騎絕塵的情況下，軟件配套和人氣聚集往往“尚需時(shí)日”。因此近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)“新都市主義”的開(kāi)發(fā)理念。所謂“新都市主義”實(shí)質(zhì)是對(duì)城市擴(kuò)張產(chǎn)生的“郊居主義”的反彈，主張重新回到城市中心生活，安步當(dāng)車(chē)的愜意逛街、適度的人氣和擁擠、成熟的城市文化和生活配套，這些其實(shí)正是城市生活最具魅力的部分。但是，因?yàn)槌鞘兄行目晒⿷?yīng)土地的稀缺性，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也繼承著這種“稀缺性”的特點(diǎn)。
“寧要市區(qū)一張床，不要郊區(qū)一棟房�！鄙嘀嗌俚木置媸埂靶露际兄髁x”成為超越郊區(qū)豪宅的奢侈生活概念。在此，我們可以把“天河盛世”可以作為2010年鷹城新都市主義居住的標(biāo)本來(lái)解讀。
天河盛世，16萬(wàn)平米都市生活城邦，鷹城首家全板式高層住宅，特邀上海同異城市設(shè)計(jì)有限公司精心設(shè)計(jì)。匯聚國(guó)際前瞻理念，規(guī)劃方案九易其稿，從原來(lái)的26萬(wàn)平方米降到目前的16萬(wàn)平方米，不惜損失10萬(wàn)平方米的建筑面積，換來(lái)的是超高綠化率、超高得房率、超寬樓間距。天河盛世堅(jiān)持“以人為本”的開(kāi)發(fā)思想，兩梯兩戶(hù)小進(jìn)深大面寬板式設(shè)計(jì)，完美實(shí)現(xiàn)“人車(chē)分流”，配車(chē)率達(dá)50%，園內(nèi)綠地率40%以上，樓間距闊達(dá)60余米，建筑密度僅為27%。
68畝小區(qū)占地空間承讓49畝園林景觀綠地，如此景觀面積構(gòu)筑出天河盛世生機(jī)盎然的超大自然風(fēng)景線(xiàn)。小區(qū)景觀特邀清華大學(xué)建筑環(huán)境研究院傾心打造，區(qū)內(nèi)園林景觀達(dá)30000㎡，環(huán)形林蔭步道500米有余。礦工路和建設(shè)路是平頂山的中軸線(xiàn)，天河盛世位于礦工路和建設(shè)路之間最繁華的黃金分割點(diǎn)。礦工路的交通便利，長(zhǎng)青路的小巷通幽，相得益彰。長(zhǎng)青路穿越小區(qū)而過(guò)，鷹城廣場(chǎng)如同小區(qū)后花園，茶余飯后舉步可及。完全的人車(chē)分流設(shè)計(jì)充分考慮到老人和孩子的方便和安全，社區(qū)內(nèi)置幼兒園免去了孩子接送之苦。
長(zhǎng)青路的街道寬度恰到好處，這不僅使生活保持了美妙的松弛，也使沿街的商業(yè)鼎盛發(fā)達(dá)，逛街的樂(lè)趣由此產(chǎn)生。從體育場(chǎng)到澳門(mén)豆撈、上島咖啡、天天漁港等飲食一條街等等，城市的妙處在這里展現(xiàn)得淋漓盡致。如果僅此而已，那么整個(gè)城區(qū)其實(shí)還有不少類(lèi)似的項(xiàng)目堪與比肩。但如果說(shuō)到與五大名校為鄰，“天河盛世”就顯得得天獨(dú)厚、舍我其誰(shuí)了。
鷹城廣場(chǎng)和體育場(chǎng)據(jù)守長(zhǎng)青路首尾。如同一個(gè)城市的客廳與書(shū)房，使將來(lái)生活在天河盛世的人們更加舒適愜意。天河盛世，周邊商業(yè)、金融、醫(yī)療等城市配套左右逢源，南鄰300畝鷹城廣場(chǎng)，毗鄰3000畝生態(tài)園林濕地，東依西體育場(chǎng)。擁享實(shí)驗(yàn)中學(xué)、市體校、建設(shè)街小學(xué)、新程街小學(xué)、十二中學(xué)、四十三中、四十六中、市二高、紅櫻幼兒園等名校林立，從起跑線(xiàn)開(kāi)始，為孩子搭建完整教育梯級(jí)。這里永遠(yuǎn)文風(fēng)鼎盛、書(shū)香醉人。如同草坪中央一座爭(zhēng)奇斗艷的花壇，成為每個(gè)孩子的夢(mèng)想之地。
在經(jīng)過(guò)徹底的城市改造運(yùn)動(dòng)之后，平頂山中心城區(qū)幾乎在沒(méi)有多少土地可以進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。特別是黃金的主干道礦工路和建設(shè)路附近。天河盛世以其得天獨(dú)厚的地段不能說(shuō)“空前”，但或許可以說(shuō)是“絕后”。天河盛世占據(jù)都市核心位置，生活環(huán)境非常成熟。賣(mài)場(chǎng)、醫(yī)院、郵局、體育場(chǎng)、書(shū)店等環(huán)伺左右。社區(qū)內(nèi)置標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，站在陽(yáng)臺(tái)上就可以目送孩子上學(xué)，這是多么奢侈的事情啊。不僅教育資源無(wú)與倫比，而且交通之方便更不用說(shuō)，雄踞平頂山標(biāo)志大道礦工路之側(cè)，鷹城廣場(chǎng)舉步可及，黨政機(jī)關(guān)近在咫尺，打造10分鐘精彩生活圈。
天河盛世，居礦工路西段，新老城區(qū)左右逢源，繁華寧?kù)o間任意切換。新規(guī)劃的長(zhǎng)青路自礦工路穿天河盛世社區(qū)內(nèi)部而過(guò)，經(jīng)鷹城廣場(chǎng)，直達(dá)建設(shè)路，為業(yè)主的出行提供更為便捷的交通路線(xiàn)。向西直通新城區(qū)，向東不足500米即達(dá)光明路口，交通出行高效便捷；銀行、學(xué)校、醫(yī)院、美食街，十分鐘內(nèi)盡享城市優(yōu)質(zhì)配套。出入天河盛世，無(wú)鬧市區(qū)的擁擠，無(wú)過(guò)路橋的堵塞，終身感受宜居區(qū)域之便利優(yōu)勢(shì)。
回望房地產(chǎn)市場(chǎng)高歌猛進(jìn)的歷程，基本是從住房子到住大房子的過(guò)程。當(dāng)很多初次置業(yè)者只考慮到面積、朝向、戶(hù)型等最基本的置業(yè)因素時(shí)，更成熟的二次或多次置業(yè)者已經(jīng)將目光投向他的芳鄰。房地產(chǎn)業(yè)在這里已經(jīng)發(fā)生質(zhì)的改變，這就是所謂的“新?lián)襦彆r(shí)代”。
孟子是中華文化的重要啟蒙者。而作為孟子的啟蒙者，孟子的母親——“孟母”絕對(duì)是一位對(duì)房子內(nèi)部的不滿(mǎn)，我們可以通過(guò)自己裝修進(jìn)行改善。而對(duì)居住地周邊環(huán)境，我們只有選擇的權(quán)利。人類(lèi)自古“逐水草而居”，遷徙不過(guò)是為了生活得更好，讓后代的成長(zhǎng)更加健康。
在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代背景下，學(xué)校是知識(shí)的集散地，家庭的重心和未來(lái)一般都寄托在孩子身上。環(huán)境的教育功能往往是父母無(wú)法改變，也無(wú)法彌補(bǔ)的。選擇一個(gè)好學(xué)校，比如“重點(diǎn)學(xué)校”，其實(shí)不過(guò)是一次良好的、短期的選擇。而選擇一個(gè)好居住，卻是良好的長(zhǎng)期，甚至終身的選擇。“好房子，一輩子�！被蛟S，天河盛世就是這樣一個(gè)良好的、長(zhǎng)期的、終身的選擇。
