訪新興房屋市政建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理高承曄
編輯：平頂山樓市網(wǎng)
2010年08月24日17:49
來源：駐馬店樓市網(wǎng)
摘要:去年宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)有著較大的影響，其中受影響比較大的是東部城市。雖然其對駐馬店房的地產(chǎn)市場沒有造成太大的影響，但是，我們應(yīng)該清醒地注意到，這樣的形勢，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就有了更高的要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要做到有備無患，要有新的舉措。
去年宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)有著較大的影響，其中受影響比較大的是東部城市。雖然其對駐馬店房的地產(chǎn)市場沒有造成太大的影響，但是，我們應(yīng)該清醒地注意到，這樣的形勢，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就有了更高的要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要做到有備無患，要有新的舉措。
從駐馬店房地產(chǎn)市場最近幾年發(fā)展來看，我們積累了一定的開發(fā)經(jīng)驗，能夠和駐馬店當(dāng)?shù)氐那闆r更好地融合在一塊。我們較好地結(jié)合了駐馬店市民當(dāng)?shù)氐南M習(xí)慣、思路、理念。我們會注重開發(fā)大眾化消費的精品住宅市場，產(chǎn)品定位的核心在于市場決定產(chǎn)品，更多的是對整個市場的定位，獨到的把握，對這個市場我們是量體裁衣，根據(jù)市場需求來研發(fā)產(chǎn)品。在這種房地產(chǎn)形勢下，對企業(yè)來說也是一個比較現(xiàn)實的考驗，打個比喻就像大家在跑道上賽跑一樣，現(xiàn)在已經(jīng)到了一個彎道了，就應(yīng)該減速，順序過彎就能過得更好。對我們同行來說，就是怎樣保持一個合理速度，才能在彎道超過別人。其實對企業(yè)來說，這也是一個機會，大家在直道上可能速度都差不多，沒有明顯的變化，就顯不出個性，往往在形勢不好的時候，非常時期，或形勢不明朗情況下，對開發(fā)商就有更高的要求，能把車開的又快又穩(wěn)，就是我們追求的，在彎道里面既要保持好速度，又要講究安全。
去年的宏觀調(diào)控對駐馬店房地產(chǎn)市場來講影響不大，這一方面說明我們？比較善于把握機會，而另一方面也和？一向穩(wěn)健經(jīng)營模式有關(guān)系，？是一個非常重視品牌的企業(yè)。
從我們公司成立到現(xiàn)在這樣一個房地產(chǎn)歷程來看，我們一直以客戶為中心。我們在從品牌建設(shè)到客戶服務(wù)這塊，做得比較早，同大的集團公司相比，我們也是做得比較早的，集團領(lǐng)導(dǎo)層都有這方面的意識。公司成立以來，從前期、施工、銷售再到售后的物業(yè)管理，從這幾個過程來看，我們也都是遵循這樣的理念。我們不僅僅是把購房者當(dāng)成我們的客戶，也把我們的同事、下屬、合作伙伴，甚至我們的競爭伙伴，都看作是一種資源，是我們對藍(lán)圖的一種向往。針對銷售方面，我們更多考慮的是一種口碑的傳遞。我們操作思想也是如此，更多的是希望客戶之間口碑的傳遞，只有這樣才會有效果。當(dāng)然這種傳遞渠道速度可能比較慢，但是一旦擴散開來了，就會呈幾何級的數(shù)字增長了。
以后的駐馬店市將是一個集旅游、居住、生態(tài)的一個大的區(qū)域。建設(shè)的力度也會隨之加大，這個區(qū)域?qū)懈蟮陌l(fā)展空間，我們對駐馬店還是抱有很大的希望，前景還是非�？春玫摹�
作為開發(fā)商來說，更多的是把自己的樓盤做好，不管形勢怎么變化，只有爭取做到這個行業(yè)里面優(yōu)秀的企業(yè)，那就有立足之地，形勢不管怎么變，這個產(chǎn)業(yè)還是需要優(yōu)秀的公司，需求是剛性的，如果你是優(yōu)秀的公司，你在這個行業(yè)里面就能長久的發(fā)展壯大起來。作為我們來說，更多的就是首先要把眼前的事情能夠做好。
對產(chǎn)品而言，質(zhì)量是核心；對企業(yè)而言，誠信是核心。沒有誠信的企業(yè)絕不會有好的產(chǎn)品質(zhì)量，因為不講誠信的企業(yè)從來沒有想過對消費者負(fù)責(zé)，所以不講誠信的企業(yè)就不會去精心管理、去創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在諸多的產(chǎn)品當(dāng)中，房地產(chǎn)作為一種特殊商品，拿不走、搬不動，人們選擇了某一處房產(chǎn)，便是選擇了在那里生活。用辛苦一生的報酬買到的房子如果是次品，對消費者打擊是極大的，產(chǎn)生的影響是極壞的。房地產(chǎn)企業(yè)家與其說他在為企業(yè)謀求發(fā)展而努力拼搏工作，更應(yīng)看到他所肩負(fù)的社會責(zé)非常重要。
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