購買高層住宅六項注意
編輯：平頂山樓市網
2012年04月12日14:04
來源：洛陽樓市網
摘要:由于低層環(huán)境問題，采光問題，大氣問題等各種原因，當今社會，在選擇購房時，人們越來越傾向于購買高層�，F(xiàn)如今我們在外打拼不容易，如何買到自己喜歡的房子？怎樣才能使自己的錢花得有意義、有價值，小編在此為您一一解讀購買高層住宅需要注意的主要事項。
由于低層環(huán)境問題，采光問題，大氣問題等各種原因，當今社會，在選擇購房時，人們越來越傾向于購買高層。現(xiàn)如今我們在外打拼不容易，如何買到自己喜歡的房子？怎樣才能使自己的錢花得有意義、有價值，小編在此為您一一解讀購買高層住宅需要注意的主要事項。
一、要注意戶型格局的選擇
大多數(shù)高層住宅都是框架結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。
二、密度和觀景非常重要
高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質量與運行速度也很重要
購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業(yè)，詢問發(fā)生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發(fā)商簽訂責任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。
四、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
五、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控安保措施
大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視以及緊急情況下人員安全疏散等問題。
六、車位問題
由于高層建筑多處于市內，在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
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