每個月總有那么一天,覺得自己腰桿子挺得特別直,那就是——發(fā)工資那一天。
每個月總有那么一天,覺得自己口袋突然空蕩蕩的,那就是——交房租那一天。
其實,公積金很懂你,誰讓你不喚醒我?活該你窮。
●符合提取的條件:
職工連續(xù)繳存滿3個月的,本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,夫妻雙方均可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。職工每半年可提取一次,兩次提取轉(zhuǎn)賬時間間隔須滿6個月或以上。
1、連續(xù)繳存滿三個月;夫妻兩人名下都沒房子。
2、夫妻兩人都可以提取,半年提一次。
“租房提取”是目前未購房提取公積金的最主要方式。假如你可以提供租房合同及發(fā)票,就可以按照房租水平提取公積金,不過,提取有上限。
●需要提交的資料:
1、加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》。
注意,這個合同不是普通合同,而是必須到房屋所在地的鎮(zhèn)、街流動人員管理中心或已開通網(wǎng)備系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)去辦理的“租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)”。
假如你是自己向房東租賃的房子,可以上網(wǎng)下載“房屋租賃合同文本”,或者直接到上述管理部門索取,簽訂合同后再去備案;假如是經(jīng)過中介機構(gòu)促成并簽訂房屋租賃合同的,應(yīng)該通過中介機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
2、房租發(fā)票原件與復(fù)印件。
目前,房屋租賃發(fā)票被委托由街道辦事處負(fù)責(zé),繳稅可以到當(dāng)?shù)亟值擂k事處攜帶合同、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理。
但是,問題來了:到管理部門簽訂合同、索要發(fā)票,房東必須納稅,按照目前的標(biāo)準(zhǔn),月租金1000元以下的,綜合征收率為4%;1000—2000元的為4.7%;2000—2萬元的為6.7%;2萬元以上的為8.38%。很多時候,就是因為房東不愿意繳納這個費用,租客便無法獲得發(fā)票。這就需要租客自己與房東協(xié)商,考驗?zāi)恪叭似贰焙驼勁屑记傻臅r候到了。
3、房管部門出具的、市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(與上述獲取方法一致)。
4、申請人身份證。
5、申請人銀行活期存折或儲蓄卡(具體銀行同上)
6、《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內(nèi),首次提取需提交提取申請表,之后無需再提供)。
資料備齊后,可以上網(wǎng)預(yù)約,在未來10個工作日內(nèi),在公積金中心指定的一家銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提取即可。
只要你名下沒有房子,不管你有沒有租房,提供資料完成第一次審批后,便可通過網(wǎng)上申請?zhí)崛。如果夫妻雙方名下都無房,那么兩人合起來每月可提取1200元,一年可提取2.4萬元。
●需要提交的資料:
1、《住房公積金提取申請表》(官網(wǎng)上可下載)。
2、本人身份證復(fù)印件一份(要提供原件用于核對)。
3、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(具體銀行同上)復(fù)印件一份(提供原件用于核對)。
4、房管部門出具的本市行政區(qū)域內(nèi)個人及配偶名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件。
無房證明自出具之日起30天內(nèi)有效。據(jù)說等房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后就不再需要職工提供,現(xiàn)在還需要申請者本人到各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心辦理。在交易登記中心有電子自助機,只需用身份證感應(yīng),即可打印。打印完畢、備齊資料后,便可以上網(wǎng)預(yù)約,在未來10個工作日內(nèi),到以上任意一家銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提取。
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