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《意見》提出，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例是30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

金融機構在貸款合同簽訂時，應承諾放款日期，并在約定期限內(nèi)放款。

河南省的地方法人金融機構對貸款購買首套房、首套改善性普通自住房的家庭，貸款利率原則上不高于貸款基準利率。

人行鄭州中心支行要會同河南銀監(jiān)會、省住房城鄉(xiāng)建設廳研究制定進城農(nóng)民購買首套自住房的信貸支持措施。

根據(jù)《意見》，公積金貸款實行省內(nèi)異地放貸，全省住房公積金管理機構與房屋產(chǎn)權登記部門要在今年6月30日前實行免費聯(lián)網(wǎng)。

職工申請公積金貸款時，可向同城任何一家公積金管理機構申請，相關單位不得拒絕。

對于使用公積金貸款購買二星級標識及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度可以上浮20%。

職工購買自住房的，可憑5年內(nèi)的購房合同（房產(chǎn)證）申請?zhí)崛∽》抗�積金，并可同時提取配偶、父母、子女的公積金，提取總額不超過房價總額。

職工連續(xù)足額繳納公積金滿3個月的，可憑無房產(chǎn)證明提取公積金支付房租。

《意見》要求，要進一步減輕企業(yè)負擔，清理不合理的收費項目，對商品房預售款實行差別化監(jiān)管，對資信良好的企業(yè)可適當降低不可預見費監(jiān)管比例。

《意見》支持有實力和品牌優(yōu)勢的房地產(chǎn)企業(yè)，通過兼并、收購、重組等方式形成企業(yè)集團。引導房地產(chǎn)企業(yè)依托城市新區(qū)、商務中心、城市組團、特色商業(yè)區(qū)等載體，發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等跨界地產(chǎn)項目。

一、積極引導住房消費

（一）支持居民自住與改善性住房需求

（二）支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資要求

（三）放寬住房公積金貸款條件

（四）放寬住房公積金提取條件

（五）減免住房交易有關稅費

二、統(tǒng)籌優(yōu)化住房和用地規(guī)模與結構

（六）科學編制住房建設規(guī)劃和住房用地年度供應計劃

（七）優(yōu)化住房及用地供應結構

三、完善保障性住房供應方式

（八）拓寬保障性住房供應方式

（九）完善公共租賃住房建設模式

四、優(yōu)化房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境

（十）提高行政服務水平

（十一）做好基礎建設和公共服務設施配套建設工作

（十二）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

（十三）支持房地產(chǎn)企業(yè)轉型創(chuàng)新

五、提升居住環(huán)境與住房品質(zhì)

（十四）大力發(fā)展“綠色”建筑

六、加強房地產(chǎn)市場分析檢測

（十五）健全市場監(jiān)測和風險防控機制

（十六）強化輿論引導

豫十六條是基于國家行業(yè)政策導向、宏觀經(jīng)濟發(fā)展的大態(tài)勢、河南省的實際省情，以及鄭州乃至河南房地產(chǎn)業(yè)的實際情況這四大背景出臺的。此政策力度不能說是空前的，但力度是比較大的，而且有幾個亮點。一是河南全省公積金互貸，方便購房者；另一個亮點是綠色住宅消費可給予更高的公積金貸款。這兩點很有新意，能對樓市帶來有益的引導。

對于剛需或者改善性購房需求者來說，這個政策力度很大，節(jié)省購房成本，便利置業(yè)者購房，從根本上講，是在告訴購房者，現(xiàn)在到買房的時候了。同時，若是購房者購買綠色環(huán)保型住宅可以享受更高的政策支持，對開發(fā)商來說，引導他們加大對綠色環(huán)保住宅的開發(fā)。此外，河南全省公積金互貸，支持了全省人員的流動，鼓勵異地購房，鼓勵大家在自己的工作單位所在地買房。

“豫十六條”極富人性化，力度較大，對于鄭州，開封，乃至河南全省的樓市發(fā)展，或將會再次迎來一個小的發(fā)展高潮。有政策的支持，整個河南省的樓市還會繼續(xù)優(yōu)于周邊的城市