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“隱形存款”——住房公積金如何提取
編輯:平頂山樓市網(wǎng) 2016年08月08日08:02 來源:平頂山樓市網(wǎng)
摘要:無房一族該動(dòng)動(dòng)你的“隱形存款”啦!即使不買房,你也有N種方式可以提取住房公積金!

無房一族該動(dòng)動(dòng)你的“隱形存款”啦!

即使不買房,你也有N種方式可以提取住房公積金


許多人都有一筆“隱形存款”——住房公積金。

      以下樓市網(wǎng)小編要告訴你的內(nèi)容,就好比某天,你突然從過冬大衣里意外地掏出幾張被遺忘的百元大鈔——發(fā)達(dá)啦!真不是開玩笑,對(duì)公積金一問三不知的大有人在。

      許多人只知道買房可以使用公積金,不買房嘛,就和自己關(guān)系不大。其實(shí),就算不買房,你也可以提取公積金,而且很方便。


第1步:了解自己的公積金賬戶

真有“大頭蝦”不知道自己的公積金賬戶、忘記自己的密碼。公積金賬戶是什么?其實(shí)很簡單,一般就是職工身份證號(hào)碼后面加“00”或“01”(順序生成)。
密碼是什么?公積金中心給你所在的工作單位寄過一封密碼函。找不到密碼函?那就到公積金中心或所在單位辦理公積金業(yè)務(wù)的銀行修改密碼(注意:這不能預(yù)約,只能到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì),作為對(duì)“大頭蝦”的懲罰),帶上本人身份證即可。

第2步:網(wǎng)上查詢公積金賬戶信息

清楚自己的賬戶和密碼之后,你終于打開了這扇“隱形存款”的大門,登堂入室,可以隨時(shí)查閱每月繳存情況、繳存基數(shù)、提取情況、目前余額等信息。

怎么查閱?主要有以下三個(gè)途徑:
 1、登陸“住房公積金管理中心—網(wǎng)上辦事大廳—個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)”。


鄭州公積金網(wǎng)址:http://www.zzgjj.com/

在網(wǎng)站左下角查詢公積金(初始密碼111111)

 2、登陸住房公積金管理中心微信號(hào)。
 3、下載“公積金”APP。

第3步:看看你屬于哪種提取情形

查閱到名下的“隱形資產(chǎn)”后,你便可以根據(jù)自身情況考慮是否提取公積金。


鄭州職工可提取公積金的情形有以下13種:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房;

4、離休、退休的或達(dá)到法定退休年齡的;

5、出境定居的;

6、職工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

9、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

10、戶口遷出本市行政區(qū)域,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,未重新就業(yè)滿五年的;

12、在職期間被判刑,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

13、本人、配偶及其父母、子女患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重大疾病的。

通常來說,除了買房

A、B兩種情形是普通職工用得較多的。


A:算得上一筆體貼的"失業(yè)安慰金"

非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,可以提取公積金?磥砉e金中心還是蠻體貼的,算得上是一筆“失業(yè)安慰金”啊。
 ●符合提取的條件:
 1、非本市戶口并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系。
 2、單位已辦理個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)。(這問問公司財(cái)務(wù)就知道了。)
 ●需要提交的資料:
 1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(一般在人事部開,記得蓋單位公章).
 2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(一般在單位人事部或財(cái)務(wù)部可領(lǐng),也可以上“住房公積金管理中心”官方網(wǎng)站下載,記得蓋單位公章).
 3、提取申請(qǐng)人身份證。
 4、提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡,然后到公積金中心或所在單位繳存公積金業(yè)務(wù)的銀行辦理。

B:租房可提,很方便有木有!

每個(gè)月總有那么一天,覺得自己腰桿子挺得特別直,那就是——發(fā)工資那一天。
每個(gè)月總有那么一天,覺得自己口袋突然空蕩蕩的,那就是——交房租那一天。
其實(shí),公積金很懂你,誰讓你不喚醒我?活該你窮。
●符合提取的條件:

職工連續(xù)繳存滿3個(gè)月的,本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,夫妻雙方均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。職工每半年可提取一次,兩次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間間隔須滿6個(gè)月或以上。

 1、連續(xù)繳存滿三個(gè)月;夫妻兩人名下都沒房子。
 2、夫妻兩人都可以提取,半年提一次。
 “租房提取”是目前未購房提取公積金的最主要方式。假如你可以提供租房合同及發(fā)票,就可以按照房租水平提取公積金,不過,提取有上限。

●需要提交的資料:
 1、加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》。
 注意,這個(gè)合同不是普通合同,而是必須到房屋所在地的鎮(zhèn)、街流動(dòng)人員管理中心或已開通網(wǎng)備系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)去辦理的“租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)”。
 假如你是自己向房東租賃的房子,可以上網(wǎng)下載“房屋租賃合同文本”,或者直接到上述管理部門索取,簽訂合同后再去備案;假如是經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)促成并簽訂房屋租賃合同的,應(yīng)該通過中介機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
 2、房租發(fā)票原件與復(fù)印件。
 目前,房屋租賃發(fā)票被委托由街道辦事處負(fù)責(zé),繳稅可以到當(dāng)?shù)亟值擂k事處攜帶合同、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理。
 但是,問題來了:到管理部門簽訂合同、索要發(fā)票,房東必須納稅,按照目前的標(biāo)準(zhǔn),月租金1000元以下的,綜合征收率為4%;1000—2000元的為4.7%;2000—2萬元的為6.7%;2萬元以上的為8.38%。很多時(shí)候,就是因?yàn)榉繓|不愿意繳納這個(gè)費(fèi)用,租客便無法獲得發(fā)票。這就需要租客自己與房東協(xié)商,考驗(yàn)?zāi)恪叭似贰焙驼勁屑记傻臅r(shí)候到了。
 3、房管部門出具的、市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(與上述獲取方法一致)。
 4、申請(qǐng)人身份證。
 5、申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(具體銀行同上)
 6、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內(nèi),首次提取需提交提取申請(qǐng)表,之后無需再提供)。
 資料備齊后,可以上網(wǎng)預(yù)約,在未來10個(gè)工作日內(nèi),在公積金中心指定的一家銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提取即可。

只要你名下沒有房子,不管你有沒有租房,提供資料完成第一次審批后,便可通過網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛。如果夫妻雙方名下都無房,那么兩人合起來每月可提取1200元,一年可提取2.4萬元。
●需要提交的資料:
 1、《住房公積金提取申請(qǐng)表》(官網(wǎng)上可下載)。
 2、本人身份證復(fù)印件一份(要提供原件用于核對(duì))。
 3、提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(具體銀行同上)復(fù)印件一份(提供原件用于核對(duì))。
 4、房管部門出具的本市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人及配偶名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件。

無房證明自出具之日起30天內(nèi)有效。據(jù)說等房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后就不再需要職工提供,現(xiàn)在還需要申請(qǐng)者本人到各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心辦理。在交易登記中心有電子自助機(jī),只需用身份證感應(yīng),即可打印。打印完畢、備齊資料后,便可以上網(wǎng)預(yù)約,在未來10個(gè)工作日內(nèi),到以上任意一家銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提取。

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