購房細(xì)節(jié)不忽略 買房應(yīng)遠(yuǎn)離四大“污染源”
編輯：平頂山樓市網(wǎng)
2012年06月26日08:01
來源：平頂山樓市網(wǎng)
摘要:日前，關(guān)于住宅建在毒地之上的報道引起了社會多方面的關(guān)注，這種看不到的危害讓購房者人人自危，就怕不幸買到了蓋在毒地上的房子。所謂毒地，是指曾從事生產(chǎn)、貯存、堆放過有毒有害物質(zhì)，或者因其遷移、突發(fā)事故等，造成土壤和地下水污染，并產(chǎn)生人體健康、生態(tài)風(fēng)險或危害的地塊。
日前，關(guān)于住宅建在毒地之上的報道引起了社會多方面的關(guān)注，這種看不到的危害讓購房者人人自危，就怕不幸買到了蓋在毒地上的房子。所謂毒地，是指曾從事生產(chǎn)、貯存、堆放過有毒有害物質(zhì)，或者因其遷移、突發(fā)事故等，造成土壤和地下水污染，并產(chǎn)生人體健康、生態(tài)風(fēng)險或危害的地塊。
另一方面，大多數(shù)人購房時比較關(guān)注戶型、房價等因素，其實還有一些細(xì)節(jié)方面，比如所買房周邊的“污染源”等因素也不可忽略，因為這關(guān)系到日后居住的舒適程度。
據(jù)了解，身處市中心，不可避免會受到一些污染，歸納起來主要包括噪音污染、有害氣體污染、光污染以及電磁污染等。這些因素都會影響到人們的居住品質(zhì)。因此購房者在考察物業(yè)時，一定要把這些因素都考慮進來。
據(jù)了解，市中心最為常見的是噪音污染，也比較容易被人忽視。噪音污染比較常見的是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下，高架橋上車輛通行最為頻繁，車流形成的嘈雜聲遠(yuǎn)非一般人能承受得了。此外，小區(qū)地下車庫出入口、學(xué)校操場 、水泵房以及快餐廳等，也都或多或少存在這種情況，購房時盡量避開此類區(qū)域。再比如水泵房雖然不似車流和高音喇叭那般嘈雜吵鬧，但其不定時啟動之后發(fā)出的嗡嗡聲，特別是在夜深人靜渴望入睡的時候，這種聲音會讓人感到頭疼。
此外，散發(fā)有害氣體的地方也是人們不愿靠近的地方，因此購房者在購房考察時也應(yīng)注意。
據(jù)了解，現(xiàn)在人們比較關(guān)心的是住房不要靠近有害氣體污染源，如化工廠等。同樣的道理，如果靠近垃圾堆放場所等，其散發(fā)出來的氣味估計也讓人難以承受，因此應(yīng)避開為上策。還有就是要遠(yuǎn)離餐館的油煙排放口，這種氣體也會影響到居住。對于高架橋而言，除了前面提到的噪音污染之外，有害氣體污染也有份。因為車輛比較集中的緣故，高架橋附近汽車尾氣的排放量遠(yuǎn)高于其他地方，有害氣體會嚴(yán)重影響到人們的身體健康。
據(jù)了解，光污染雖然不多見，但如果不注意，也會給生活造成不便。目前比較常見的光污染源主要是廣告燈箱和路燈。如果窗前有廣告燈箱，夜幕降臨之時，燈箱發(fā)出的變幻不定的光線會擾得人心神不寧，特別是一些閃爍而刺眼的燈光，更加讓人無法忍受。路燈的亮度很高，如果距離路燈太近也不是一件好事，估計天一黑就得把窗簾拉上，否則白花花的路燈燈光會讓人的眼睛受不了。
還有就是避免靠近有玻璃幕墻的辦公大樓，因為玻璃幕墻會反射陽光，非常刺眼，大白天還要拉上窗簾，這種居家方式實在是讓人難以接受。
有業(yè)內(nèi)人士建議，還要盡量遠(yuǎn)離變電站或者高壓線。從目前來看，電磁污染已引起人們的充分重視，而如果購買了靠近有電磁污染源的地方，這顯然對人們的健康存在著很大的隱患，讓人無法安心居住。對居民小區(qū)而言，目前能夠直接形成電磁污染的有變電站等，因此購房者在考察時一定要看看是不是靠近變電站。
此外還有就是不要太過靠近高壓電線，因為有一些小區(qū)上空會有高壓線經(jīng)過，如果靠得太近，也無法避免不受影響。
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